Ulehčení práce pro správce budov (facility managery) díky SWS

Čas k přečtení 4 minuty

Správci budov mají často velice náročné a časově intenzivní úkoly. K plánování, řízení, kontrole a organizaci činností údržby, servisních prací či denního provozu, je třeba být většinu času přímo v místě zajišťovaných činností. A to stojí jak čas, tak i peníze. Společnost SCHELL napomáhá správcům budov digitálními technologiemi a zajišťuje jim během jejich každodenní práce vyšší efektivitu, úsporu času a komfort.

Artikel_Bild_full-width_1200x676_Facilitymanagement_Teil-2-1

SWS jako inovativní pomůcka

Jedním z důležitých úkolů správců budov je uchování kvality pitné vody. Ochrana zdraví uživatelů má tu nejvyšší možnou prioritu. Současně je třeba zajistit u budov jejich efektivní a trvale udržitelný provoz. SCHELL systém pro hospodaření s vodou SWS slouží v rámci těchto úkolů jako inovativní pomůcka a pomáhá hygienickému a efektivnímu provozu rozvodů pitné vody. Pomocí systému SWS je možné propojit několik elektronických armatur SCHELL. Programování, ovládání a kontroly probíhají centrálním způsobem pomocí softwaru SWS. V případě potřeby je možné, integrovat SWS do nadřazené techniky rozvodů v budově přes brány, které existují u všech běžných protokolů BUS.

Centrální ovládání, záznamy a kontroly

V rozsahu odpovědnosti správce budov je dodržování vyhlášky o pitné vodě a zajištění celkové výměny vody v rozvodech pitné vody nejpozději po 72 hodinách. Díky SWS je možné automatické provádění výměny vody pomocí proplachu usazené vody. Proplach je možné naprogramovat přesně dle potřeby v daném místě a jeho spouštění pak probíhá zcela automaticky. Pomocí SWS je možné rovněž slučovat armatury do skupin a proplachovat je současně. Je tak dosahováno vysokých rychlostí průtoků, které vytvářejí turbulentní proudění, které je zpravidla nezbytné pro simulaci řádného provozu. Pro správce budov tak odpadá komplikované manuální ovládání všech armatur a časově náročné obchůzky budovy. Současně jsou automatické proplachy přesnější a úspornější než manuální proplachy, protože při nich protéká přesně nastavené množství vody. Dále umožňuje SWS kontrolu provozních parametrů: Tak se zjistí, zda došlo k aktivaci armatur, kde se nacházejí případné chyby, zda jsou baterie prázdné a zda došlo ke všem nastaveným automatickým proplachům usazené vody. Kromě toho se tyto procesy také zaznamenávají. Je tak možné provádět nezbytné úkoly údržby cíleně a efektivně. Pomocí systému SWS SCHELL pro vodní management mají tak správci budov kdykoliv přehled o rozvodech pitné vody.

Artikel_Bild_full-width_1200x676_Facilitymanagement_Teil-2-2

Nezávisle na místě a pohodlná obsluha SCHELL SMART.SWS

Ještě snazší je digitálně řízený systém vodního hospodaření SCHELL SMART.SWS, což je online servis, který je propojen s SWS. Díky inovativním doplňkům k systému SWS pro hospodaření s vodou mohou být správci budov informováni nezávisle na místě pobytu i u více budov současně, např. o proplachování usazené vody nebo o spotřebě vody jednotlivých armatur. Tak nemusejí být vždy přímo na místě a mohou prověřovat a nastavovat proplachy usazené vody či provozní parametry armatur, jako jsou např. doby doběhu i pomocí dálkového přístupu. Práce je tak maximálně usnadněna, především v případech, pokud se správci budov starají o více objektů najednou. Pomocí SMART.SWS mají přehled o všech budovách současně. Individuálně je možné přiřazovat také přístupová oprávnění a správcům budov se tak zobrazují pouze relevantní budovy. Tímto komfortním způsobem napomáhá SMART.SWS hospodaření s vodou jak nikdy dříve.