Gebäude zeitsparend und ressourcenschonend managen mit den elektronischen Armaturen E²

Wartung und Instandhaltung von Sanitärtechnik, Einhaltung von Hygienestandards und eine konstante Betriebsüberwachung gehören zu den zentralen Aufgaben des Gebäudemanagements in öffentlichen Sanitärbereichen. Angesichts zunehmender Anforderungen an Nachhaltigkeit, Sicherheit und Effizienz bieten moderne Lösungen wie die elektronische Armaturengeneration E² von SCHELL eine wertvolle Unterstützung und Entlastung für Betreiber und Facility Manager. Mithilfe intelligenter Technologien und der einfachen Steuerung sowie Dokumentation aller vernetzten Armaturen via App können Arbeitsprozesse nachhaltig optimiert, wertvolle Ressourcen geschont und Betriebskosten langfristig gesenkt werden.

Anforderungen an das Gebäudemanagement in öffentlichen Sanitärbereichen

Effiziente Betriebsabläufe, die Einhaltung gesetzlicher und hygienischer Vorgaben sowie ein ressourcenschonender Wasser- und Energieverbrauch sind zentrale Anforderungen an das Gebäudemanagement in öffentlichen Sanitärbereichen. Gleichzeitig gilt es, den reibungslosen Betrieb der Sanitärtechnik sicherzustellen und Kosten zu optimieren. Moderne, digitale Lösungen erleichtern die Umsetzung dieser Aufgaben erheblich.

Ausgestattet mit Bluetooth® inside, hochpräzisem ToF-Sensor und weiteren intelligenten Funktionen, bietet die E²- Armaturengeneration und die zugehörige App von SCHELL wertvolle Unterstützung beim lokalen Gebäudemanagement.

So unterstützt die Armaturengeneration E² Betreiber und Facility Manager im Arbeitsalltag 

Erhalt der Trinkwasserhygiene:

Eine der größten Herausforderungen im Gebäude management und Betrieb von öffentlichen Sanitäranlagen ist der Erhalt der Trinkwasserhygiene. Hierfür muss spätestens alle 72 Stunden ein vollständiger Wasserwechsel sichergestellt werden. Die Armaturen der Serie E² bieten – wie alle elektronischen SCHELL Waschtisch-Armaturen – die Möglichkeit zur Durchführung von Stagnationsspülungen, um eine Legionellenkontamination effektiv vorzubeugen. Stagnationsspülungen können bei der Armaturengeneration E² mit der App sekundenschnell eingestellt werden. Das bietet sich vor allem in kleineren Liegenschaften mit bis zu vier Gebäuden und einer überschaubaren Anzahl an Armaturen an. Bei größeren und mehr als vier Liegenschaften ist die Vernetzung mit dem SCHELL Wassermanagement-System SWS ideal.

Dank der integrierten Echtzeituhr und Kalenderfunktion lassen sich Stagnationsspülungen mithilfe der App nun nicht nur in Intervallen, sondern auch in Terminserien planen. Facility Manager können den Spültermin somit vorausschauend auf Zeiten geringer Nutzung legen. Zudem ist das smarte bedarfsgerechte Spülen unter Berücksichtigung der Nutzung der Vortage möglich – die perfekte Symbiose von Trinkwasserhygiene und Wassersparen. Über die App kann auch aus sicherer Entfernung eine Thermische Desinfektion an den Armaturen durchgeführt werden.

Betriebsüberwachung und Dokumentation: 

Die Zustandsüberwachung der Armaturen und Sanitärtechnik ist notwendig, um frühzeitig Abweichungen vom Normalbetrieb zu erkennen, wie z. B. einen erhöhten Wasserverbrauch oder Batteriestörungen. Die Dokumentation von Betriebsdaten wie Wartungsintervallen, Wasserverbräuchen und durchgeführten Stagnationsspülungen stellt zudem sicher, dass alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt werden. Auch hier bietet die App Betreibern und Facility Managern Unterstützung: sämtliche Betriebsdaten und Armaturenzustände sind jederzeit ablesbar und werden zuverlässig und lückenlos dokumentiert. Auch durchgeführte Stagnationsspülungen und errechnete Wasserverbräuche sind in der App jederzeit einsehbar. Am Ende des Auslesevorgangs erscheint eine sowie als CSV oder PDF- Datei versendet werden kann. Das erleichtert den Nachweis der Erfüllung gesetzlicher Anforderungen erheblich.

Überwachung des Energie- und Wasserverbrauchs: 

Ressourcenschonung durch den Einsatz moderner, wassersparender Sanitärtechnik ist unverzichtbar für einen nachhaltigen Betrieb und reduzierte Betriebskosten. Da der Wasserfluss bei den Armaturen der Serie E² aufgrund der ToF-Sensortechnik hochpräzise und punktgenau ausgelöst wird, ist der Wasser- und Energieverbrauch im Vergleich zu regulären Einhebelmischern grundsätzlich deutlich niedriger. Mit den vorkonfigurierten Betriebsmodi “Wasser sparen” und “Strom sparen” bietet die App zusätzlich zwei Optionen, mit denen der Wasser- und Energieverbrauch der Armaturen reduziert werden kann – ganz einfach und mit wenigen Klicks. Auch die Durchführung notwendiger Stagnationsspülungen gelingt mithilfe der App weitaus sparsamer und wirtschaftlicher als durch manuelles Spülen – besonders mit dem smarten bedarfsgerechten Spülen.

Einfache Wartung und Instandhaltung: 

Regelmäßige Inspektionen und ggf. Reparaturen der Sanitärbereiche und installierten Technik sind essentiell, um eine reibungslose Funktion sicherzustellen. Über die App sind Armaturenzustände und Batteriestatus jederzeit abrufbar. Wartungsbedarf wird frühzeitig erkannt, Serviceeinsätze lassen sich effizient und vorausschauend planen.
 

Gewährleistung von Nutzerhygiene und Sauberkeit: 

In öffentlichen Sanitärbereichen ist eine regelmäßige und gründliche Reinigung entscheidend, um höchstmögliche Hygienestandards zu gewährleisten. Die berührungslose Steuerung der E²-Armaturenserien minimiert das Risiko von Kontaktinfektionen. Das moderne Gehäusedesign der Armaturen XERIS E², CELIS E² und PURIS E² ist zudem besonders pflegeleicht und reinigungsfreundlich.
 

Gewährleistung von Sicherheit: 

Ein zuverlässiger Verbrühungsschutz ist insbesondere in sensiblen Sanitärbereichen notwendig, um Nutzer vor den Gefahren durch heißes Wasser zu schützen. Die verbaute Sanitärtechnik sollte auch bestmöglich gegen Vandalismus und Diebstahl geschützt sein. Auch hier überzeugt die neue Armaturengeneration E²: Alle Hochdruck-Mischwasser-Armaturen der Serie sind mit einer mechanischen Heißwasserbegrenzung ausgestattet, mit der die maximale Heißwassermenge individuell eingestellt werden kann. Die Armatur XERIS E²-T verfügt darüber hinaus über ein ThermoProtect-Thermostat: mit zuverlässigem, gradgenauem Verbrühungsschutz und sofortigem Wasserstop bei Ausfall des Kaltwassers. Der versenkte Strahlregler schützt vor Diebstahl und Manipulation.

Lokale Unterstützung des Gebäudemanagements durch E² in kleineren Liegenschaften 

Mit der neuen E² Armaturengeneration und der zugehörigen App von SCHELL werden das Gebäudemanagement einfacher, effizienter und nachhaltiger – eine smarte Lösung für moderne öffentliche Sanitärbereiche. Erfahren Sie in den kommenden Blogbeiträgen noch mehr über die vielfältigen Vorteile der Armaturenserie E².