SMART.SWS : Surveillance et maintenance à distance des systèmes de gestion d’eau

Selon une étude récente, la pénurie de personnel représente plus que jamais un des grands défis du secteur du Facility Management. Des solutions intelligentes sont donc requises pour assurer une gestion sûre et efficace des bâtiments afin de réduire les temps de travail, mais aussi le personnel requis et les coûts au quotidien et décharger efficacement les épaules des exploitants et Facility Managers. Des systèmes de gestion d’eau modernes, comme le SWS de SCHELL, peuvent apporter une aide utile dans le secteur de la gestion de l’eau potable. Associés au service en ligne SMART.SWS, ceux-ci aident dans une large mesure à préserver la qualité de l’eau potable et à optimiser les procédures de travail dans le secteur du Facility Management en permettant, par exemple, une documentation complète des données et la planification efficace des interventions de maintenance dans plusieurs bâtiments.

Au quotidien, il n’est pas toujours simple pour les Facility Managers de respecter le règlement allemand relatif à l’eau potable (TrinkwV 2023) et de satisfaire aux obligations des exploitants. Les exploitants des bâtiments sont, entre autres, tenus de veiller à la préservation de la qualité de l’eau potable et d’empêcher toute contamination bactériologique de celle-ci, p. ex. par des légionelles. Un remplacement régulier de l’intégralité de l’eau sur tous les points de prélèvement après un maximum de 72 heures est une des conditions les plus importantes dans ce cadre. L’installation d’eau potable doit également être sûre et économique. Comment assurer cela de manière efficace et documentée ? Le système de gestion d’eau SWS de SCHELL apporte ici une réponse évidente : il permet la mise en réseau et la commande centralisées de tous les robinets électroniques d’un bâtiment et contribue ainsi à l’exploitation hygiénique et efficiente des installations d’eau potable. Le système empêche la prolifération dangereuse de légionelles et d’autres bactéries grâce à des rinçages anti-stagnation automatisés et économes en ressources.

Gérer l’eau sur la route ou en télétravail

La tâche est encore plus aisée et efficace pour les exploitants ou Facility managers des bâtiments recourant au service en ligne SMART.SWS de SCHELL. Cette solution basée sur un navigateur permet d’accéder aux installations SWS et à tus les robinets et capteurs partout dans le monde, même simultanément dans plusieurs bâtiments et peu importe où ceux-ci se trouvent – et ce, confortablement installé à la maison ou sur la route. L’attribution de rôles avec différents droits d’accès aux utilisateurs permet de modifier la structure du tableau de bord en fonction des utilisateurs de manière à ce que seules les données pertinentes pour chacun s’affichent.

Avec SMART.SWS, les exploitants des bâtiments peuvent…

• consulter l’ensemble des données et paramètres d’exploitation importants, tels que les rinçages anti-stagnation, l’évolution des températures et les débits d’eau, de manière détaillées,
• surveiller leurs biens immobiliers à tout moment où qu’ils soient et, si nécessaire, appeler le service de Facility Management pour qu’il intervienne.

Avec SMART.SWS, les Facility Managers peuvent…

• consulter leurs immeubles, ainsi que toutes les installations SWS et participants du réseau, tels que les robinets électroniques, à tout moment grâce à une liste détaillée d’appareils,
• obtenir des informations sur la version de leurs logiciels, l’état de la connexion, ainsi que l’état de chargement des piles.

Économisez du temps, de l’argent et du personnel : planifiez plus efficacement vos interventions de maintenance grâce à SMART.SWS

Les intervalles de maintenance, tels que le remplacement des piles, peuvent être planifiés de manière préventive avec SMART.SWS. Ces interventions peuvent ainsi être organisées sur site de manière pratique, efficace et rapide de manière à assurer l’exploitation la plus rentable possible des bâtiments. Tous les appareils connectés peuvent également être activés séparément pour obtenir des informations encore plus détaillées sur les robinets, telles que leurs données, l’état de chargement des piles, ainsi que l’évolution de la température sur ceux-ci, et, le cas échéant, procéder à des adaptations.

Top 5 / Flop 5 : vue d’ensemble de tous les robinets pour la protection de l’hygiène de l’eau potable

Le menu « Évaluations » de SMART.SWS fournit aux exploitants, aux Facility Managers et au personnel des informations importantes sur la consommation d’eau, ainsi que sur le nombre de rinçages par robinet. C’est également ici que s’affiche le Top 5 et le Flop 5, c’est-à-dire les cinq robinets les plus et les moins utilisés, afin que les exploitants et Facility Managers puissent rapidement prendre les mesures adéquates, telles qu’une maintenance précoce sur les robinets utilisés particulièrement souvent ou le démontage des points de prélèvement trop peu utilisés pour assurer l’hygiène de l’eau potable.

SMART.SWS : Le pack All Inclusive pour une gestion intelligente de l’eau

SMART.SWS ne doit pas être intégré au système de gestion du bâtiment. La seul condition requise pour l’utilisation du service en ligne intelligent de SCHELL est de disposer d’une réception radio mobile. Pour permettre l’accès via n’importe quel terminal connecté à Internet, une plateforme propre à SCHELL a été créée chez Azure EU. Tous les transferts de données lors de l’intégralité des communications se font évidemment de manière cryptée. SMART.SWS de SCHELL se compose de deux packs : le pack de configuration unique comprend l’installation des cmposants SMART.SWS et la mise en service de la solution basée sur le Cloud par un technicien de service compétent de ScHELL, ainsi que les frais de déplacement. Le pack d’utilisation avantageux comprend quant à lui l’utilisation, frais de connexion au réseau mobile inclus. L’investissement dans un système SWS, SMART.SWS compris, peut être amorti rapidement grâce aux économies réalisées sur les coûts salariaux liés aux rinçages manuels et leur documentation et facilitera le travail des exploitants, des Facility Managers et du personnel de manière durable sur le long terme.

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Le complément novateur SMART.SWS de SCHELL offre désormais aux utilisateurs un aperçu permanent de la consommation d’eau et de l’exploitation conforme des installations dans leurs bâtiments – Inscrivez-vous maintenant.

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Conclusion : plus de sécurité et d’efficacité pour les exploitants et Facility Managers

Le service en ligne SMART.SWS vient idéalement compléter le système de gestion d’eau SWS de SCHELL en offrant un accès à distance aux installations SWS partout dans le monde, même pour plusieurs biens immobiliers, grâce à n’importe quel terminal connecté à Internet. La visualisation rapide de tous les équipements, la possibilité de procéder à la maintenance à distance et une planification optimisée des interventions de maintenance sur site permettent de réduire les frais, le personnel et le temps de travail tout en augmentant nettement la rentabilité de l’ensemble de l’installation. Pour les exploitants de bâtiments, l’association du système SWS et de SMART.SWS représente le duo idéal pour préserver la qualité de l’eau potable, se décharger efficacement de certaines tâches de routine et assurer les meilleures conditions d’hygiène possible pour les utilisateurs des points de prélèvement mis en réseau.