In caso di inutilizzo dell'edificio sussiste il pericolo di legionella, cosa fare?

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Dopo un periodo prolungato di inattività riaprono ora tanti edifici. Le scuole o anche gli alberghi stagionali dovrebbero sapere come comportarsi in tempi di inutilizzo. Tuttavia sono stati numerosi gli edifici inattivi che non si erano mai dovuti porre domande inerente all'argomento "Tempi di fermo e sicurezza igienico-sanitaria dell'acqua potabile", come ad es. edifici comunali o ristoranti. Se l'acqua stagna troppo a lungo nelle tubature sussiste, anche in base alla temperatura dell'acqua, un problema di formazione di legionella. Ma cosa è la legionella, quando diventa un pericolo e come è fatta una buona prevenzione?
Legionella - che cos'è? La legionella è un batterio quasi sempre presente in piccole quantità nell'acqua. In basse concentrazioni non rappresenta un problema. Ad alte concentrazioni invece può rappresentare un pericolo. Se poi viene aspirato, ad es. tramite l'aerosol durante la doccia può provocare un'infezione (una forma della legionellosi), vale a dire una grave polmonite.

Come si forma il pericolo di comparsa di legionella?

Cosa provoca una moltiplicazione dei batteri? Dott. Peter Arens, specialista per l'igiene e responsabile della gestione della produzione da SCHELL, spiega: "Le interruzioni di settimane del cosiddetto 'funzionamento conforme', ad esempio durante le vacanze, fanno sì che i batteri si moltiplichino eccessivamente nell'acqua potabile". Questo accade quando i rubinetti non vengono più utilizzati con sufficiente frequenza. Anche le portate insufficienti, che si verificano quando l'acqua non scorre a sufficienza nelle tubature, possono essere responsabili di forti infestazioni batteriche. "Il periodo più critico si verifica nei mesi estivi quando, in mancanza di un ricambio regolare dell'acqua, anche la temperatura nella linea dell'acqua fredda può superare nettamente i 25°C - condizione ideale per la riproduzione di batteri dannosi per la salute. In merito a ciò, occorre fare riferimento in particolar modo alla legionella, che potrebbe causare una grave infiammazione polmonare. Infatti, in Germania muoiono ogni anno circa 3000 persone di legionellosi", afferma l'esperto.

Come è possibile eliminare il pericolo?

Per mantenere bassa la concentrazione di batteri, i regolamenti obbligano a un ricambio dell'acqua totale, al massimo ogni 72 ore, in tutte le tubazioni e su tutti i punti di prelievo. Ciò significa normalmente un grande impegno di personale. Questo perché non soltanto occorre attivare e disattivare tutti i miscelatori a mano, occorre anche raggiungere velocità sufficienti di flusso attraverso la contemporanea apertura di tutti i punti di prelievo. Quindi non è sufficiente aprire un miscelatore dopo l'altro, dato che "la velocità del flusso nelle tubazioni di alimentazione sarebbe troppo bassa per un ricambio qualificato dell'acqua. Proprio i tubi più grandi possiedono dimensioni tali da consentire lo stesso flusso d'acqua su tanti punti di prelievo.

Questo tipo di utilizzo deve essere anche regolato tramite l'apertura di più punti di prelievo contemporaneamente - ad esempio quattro rubinetterie per lavabi e tre rubinetterie doccia. Se in presenza di grandi diametri di tubi viene prelevata soltanto poca acqua, questa scorre prevalentemente al centro. La restante acqua quasi non scorre, ma stagna. Quindi batteri e altri microorganismi rimangono in parte nel sistema, nonostante il risciacquo", spiega dott. Arens.

Risciacqui anti-ristagno con miscelatori elettronici

I risciacqui anti-ristagno periodici sono quindi essenziali. Esiste una soluzione semplice:
con i miscelatori elettronici senza contatto di SCHELL è possibile seguire i risciacqui anti-ristagno senza complicazioni e con efficienza. Gli stessi non solo possono essere programmati come tempi di erogazione e raggio d'azione del sensore, ma eseguiti anche automaticamente. In questo modo viene simulato l'utilizzo conforme anche durante interruzioni (future) ed assicurato il necessario ricambio dell'acqua.

Risparmio di tempo e costi grazie al sistema di gestione dell'acqua SWS e SMART.SWS

I risciacqui possono essere ancora più precisi ed eventualmente registrati per l'utilizzo conforme con il sistema di gestione dell'acqua SCHELL SWS. Con il sistema di gestione dell'acqua SCHELL SWS è possibile collegare tutti i miscelatori elettronici nell'edificio e controllati in modo centrale. I risciacqui anti-ristagno possono essere programmati in un momento prestabilito, in modo che tutti i punti di prelievo necessari vengano aperti contemporaneamente e creare le correnti turbolente necessarie. In questo modo i batteri non hanno nessuna possibilità di superare i limiti di proliferazione ammessi. Anche l'impiego di personale viene fortemente ridotto con l'utilizzo del sistema di gestione dell'acqua SCHELL SWS. Il sistema di gestione dell'acqua può essere montato nell'intero edificio o soltanto nei locali desiderati.

I sensori della temperatura monitorano le temperature nell'acqua potabile. Vengono registrate tutte le temperature nonché gli eventuali interventi. In questo modo si può tenere traccia dell'igiene dell'acqua potabile e il gestore è supportato nel rispetto della VDI 6023. Con il servizio cloud SMART.SWS terrete d'occhio la vostra gestione dell'acqua, indipendentemente dove vi troviate.

Non è mai troppo tardi - agite ora!

Perché è così importante: oltre alla salute dell'utente esiste un altro buon motivo per fare prevenzione. S durante un controllo dell'acqua potabile vengono individuate concentrazioni troppo elevate di legionella, occorre fare rapporto all'ufficio d'igiene di competenza. Inoltre devono essere prese delle misure per impedire il pericolo di legionella. Se viene constatata una carica batterica estremamente alta, l'impianto di acqua potabile deve essere completamente risanato, implicando dei costi molto alti. Per questo è meglio prevenire prima. Siamo lieti di fornirvi la nostra assistenza!