SMART.SWS: Monitoraggio e manutenzione di sistemi di gestione dell’acqua a distanza

Secondo un recente studio la mancanza di personale specializzato continua a essere la sfida principale nel Facility Management. Per una gestione degli edifici efficiente e sicura sono quindi richieste soluzioni intelligenti che nella quotidianità lavorativa permettono di risparmiare tempo, personale e costi e alleggeriscono efficacemente il carico di lavoro di gestori e Facility Manager. Nel campo della gestione dell’acqua potabile i moderni sistemi di gestione dell’acqua come l’SWS di SCHELL rappresentano un prezioso supporto. In combinazione con l'assistenza online SMART.SWS offrono un supporto determinante nel mantenimento della qualità dell’acqua potabile e ottimizzano i processi di lavoro nel Facility Managemant, ad esempio documentando continuamente i dati e permettendo la pianificazione più efficiente degli interventi di manutenzione in tutti gli edifici.

Nella quotidianità per il Facility Management non è sempre semplice rispettare l’ordinanza sull’acqua potabile 2023 e rispettare gli obblighi dei gestori. I gestori degli edifici, tra l’altro sono tenuti a occuparsi del mantenimento della qualità dell’acqua potabile e a impedire una contaminazione della stessa, ad esempio con la legionella. Un ricambio idrico completo regolare su tutti i punti di prelievo dopo al più tardi 72 ore a tale scopo è il requisito più importante. Al contempo, l'impianto di acqua potabile deve essere sicuro ed economico. Come è possibile rispondere a tutte queste esigenze in modo efficace e documentato? La risposta è fornita dal sistema di gestione dell'acqua SWS di SCHELL: Esso infatti consente il collegamento e il controllo centralizzato di tutti i miscelatori elettronici di un edificio, favorendo il funzionamento igienico ed efficiente dell'impianto dell'acqua potabile. Il sistema previene la pericolosa proliferazione della legionella e di altri batteri attraverso il risciacquo anti-ristagno automatico, che permette inoltre di risparmiare acqua.

La gestione dell’acqua in viaggio o dall’Home Office

Con l'assistenza online SHELL SMART.SWS la gestione per i gestori o i Facility Manager di un edificio diventa ancora più comoda ed efficiente. La soluzione basata sul browser permette l’accesso globale a distanza ai sistemi SWS con tutti i miscelatori e sensori, addirittura in più immobili contemporaneamente e indipendentemente dal luogo – comodamente da casa o mentre si è in viaggio. Attraverso l’assegnazione di ruoli utente con differenti diritti di accesso, la struttura del dashboard varia a seconda dell’utente, in modo da visualizzare sempre solo i dati rilevanti per la persona corrispondente.

I gestori degli edifici con SMART.SWS possono…

• consultare la panoramica di tutti i dati e parametri operativi importanti, ad es. risciacqui anti-ristagno, andamenti delle temperature e portate d’acqua.
• monitorare sempre a distanza qualsiasi loro immobile e fare intervenire all'occorrenza il Facility Management.

I Facility Manager con SMART.SWS possono…

• visionare 24 ore su 24 in una lista degli apparecchi chiara, i loro immobili con tutti i sistemi SWS e utenze collegate, ad es. i miscelatori elettronici.
• ricevere informazioni in percentuali sugli stati dei software, sullo stato del collegamento e sulla carica delle batterie.

Risparmiate tempo, costi e personale: Pianificare in modo più efficiente gli interventi di manutenzione grazie a SMART.SWS

Gli intervalli di manutenzione come il cambio delle batterie possono essere programmati in anticipo con SMART.SWS. In questo modo gli interventi vengono organizzati in modo opportuno, efficiente e rapido favorendo al meglio un esercizio economico. Tutti gli apparecchi collegati possono essere anche selezionati singolarmente per visionare informazioni sulla rubinetteria ancora più dettagliate, ad es. dati sui miscelatori, andamento della carica della batteria e della temperatura ed eventualmente apportare modifiche.

Top 5 e Flop 5: Tutta la rubinetteria sotto controllo per la protezione dell’igiene dell’acqua potabile

Nel livello di menu “Analisi” in SMART.SWS, i gestori, i Facility Manager e i tecnici ricevono indicazioni importanti sul consumo idrico e sul numero di risciacqui per miscelatore. Qui vengono anche indicati i Top 5 e i Flop 5, cioè i cinque miscelatori più utilizzati e i cinque meno utilizzati, in modo che i gestori e i Manager possano adottare rapidamente le misure adeguate, come ad es. una manutenzione anticipata per i miscelatori utilizzati più spesso o lo smantellamento di punti di prelievo che mettono a rischio l’igiene dell'acqua potabile.

SMART.SWS: Il pacchetto all inclusive per una gestione dell’acqua intelligente

SMART.SWS non deve essere integrato delle condutture dell’edificio. L’unico requisito per l’utilizzo dell’intelligente servizio online di SCHELL è la ricezione radiomobile. Perché l’accesso possa avvenire attraverso ognuno degli apparecchi terminali collegati ad Internet, è stata creata una piattaforma SCHELL presso Azure UE. Naturalmente è sottintesa la trasmissione dei dati codificata per tutta la comunicazione. SCHELL SMART.SWS è costituito da due pacchetti: Il pacchetto di configurazione unico comprende l’installazione dei componenti SMART.SWS e la messa in funzione della soluzione cloud da parte dei competenti tecnici dell’assistenza SCHELL più costi di viaggio. Nel conveniente pacchetto di utilizzo sono compresi l’utilizzo e i canoni di telefonia mobile. L’investimento in SWS compreso SMART.SWS si ammortizza con il risparmio sui costi dei salari per i risciacqui manuali e la relativa documentazione nell’arco di brevissimo tempo e per i gestori, i Facility Manager e il personale specializzato il lavoro viene facilitato in modo durevole e a lungo termine.

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Conclusione: Più sicurezza ed efficienza per gestori e Facility Manager

Come integrazione ottimale al sistema di gestione dell'acqua SCHELL SWS l'assistenza online SMART.SWS permette l’accesso da remoto globale ai sistemi SWS, anche di più immobili, con qualsiasi dispositivo dotato di connessione Internet. Attraverso una rapida panoramica, la possibilità di manutenzione a distanza e la pianificazione ottimizzata di interventi di manutenzione sul posto si ottengono risparmi di denaro, personale e tempo e aumenta in maniera determinante l’economicità dell’impianto. La combinazione di SWS e SMART.SWS per i gestori degli edifici significa il miglior supporto possibile per il mantenimento della qualità dell’acqua potabile e un minor carico di lavoro per i compiti di routine e per gli utenti dei punti di prelievo collegati in rete condizioni igieniche ottimali.