Gebouwen tijdbesparend en met minder hulpbronnen beheren dankzij elektronische kranen E^²

Onderhoud en instandhouding van sanitaire techniek, naleving van hygiënische normen en een constante bewaking van de werking zijn enkele van de belangrijkste taken van het gebouwmanagement in openbare sanitaire ruimtes. Door de steeds hogere eisen aangaande duurzaamheid, veiligheid en efficiëntie vormen moderne oplossingen, zoals de elektronische kraangeneratie E² van SCHELL, een waardevolle ondersteuning en ontlasting voor exploitanten en facility managers. M.b.v. intelligente technologieën, de eenvoudige sturing en documentatie van alle gekoppelde kranen via app kunnen werkprocessen duurzaam geoptimaliseerd, waardevolle hulpbronnen bespaard en werkingskosten op lange termijn verminderd worden.

Eisen aan het gebouwmanagement in openbare sanitaire ruimtes

Efficiënte processen, naleving van wettelijke en hygiënische voorschriften evenals een zuinig water- en energieverbruik zijn cruciale eisen aan het gebouwmanagement in openbare sanitaire ruimtes. Tegelijk moet de sanitaire techniek vlekkeloos werken en moeten de kosten geoptimaliseerd worden. Moderne, digitale oplossingen vereenvoudigen deze taken aanzienlijk.

Met bluetooth® inside, een uiterst precieze ToF-sensor en andere intelligenten functies bieden de E²-kraangeneratie en de bijbehorende app van SCHELL een waardevolle ondersteuning aan het lokale gebouwmanagement.

Zo dragen de kraanseries E² en de app bij aan meer efficiëntie in het gebouwmanagement 

Behoud van de drinkwaterhygiëne

Een van de belangrijkste uitdagingen in het gebouwmanagement en bij de werking van openbare sanitaire ruimtes is het behoud van de drinkwaterhygiëne. Daartoe moet ten laatste om de 72 uur een volledige waterverversing plaatsvinden. De kranen van de serie E² bieden – zoals alle elektronische SCHELL-wastafelkranen – de mogelijkheid om stagnatiespoelingen uit te voeren en zo doeltreffend een besmetting met legionella te voorkomen. Stagnatiespoelingen kunnen bij de kraangeneratie E² op enkele seconden tijd met de app ingesteld worden. Dat is vooral in kleinere eenheden met maximum vier gebouwen en een overzichtelijk aantal kranen een voordeel. Bij grotere eenheden met meer dan vier gebouwen is de koppeling met het SCHELL-watermanagementsysteem SWS ideaal.

Dankzij de geïntegreerde realtimeklok en kalenderfunctie kunnen de stagnatiespoelingen met de app niet alleen in intervallen, maar ook in datareeksen worden gepland. Facility managers kunnen het spoelmoment op die manier vooruitziend vastleggen op tijdstippen met een beperkt gebruik. Bovendien is slim spoelen naar behoefte mogelijk, rekening houdend met het gebruik van de voorbije dagen – het perfecte samenspel van drinkwaterhygiëne en waterbesparing Via de app kan van op veilige afstand een thermische desinfectie uitgevoerd worden.

Bewaking van de werking en documentatie 

De toestandbewaking van de kranen en sanitaire techniek is nodig om tijdig afwijkingen van de normale werking vast te stellen, zoals een hoger waterverbruik of batterijstoringen. De documentatie van werkingsgegevens zoals onderhoudsintervallen, waterverbruik en uitgevoerde stagnatiespoelingen garandeert daarenboven dat aan alle wettelijke eisen wordt voldaan. Ook hier helpt de app exploitanten en facility managers: alle werkingsgegevens en kraantoestanden kunnen op elk moment afgelezen worden en worden betrouwbaar en volledig gedocumenteerd. Ook uitgevoerde stagnatiespoelingen en berekend waterverbruik zijn altijd in de app zichtbaar. Na het uitlezen verschijnt een .csv- of .pdf-bestand dat verzonden kan worden. Zo wordt het aanzienlijk eenvoudiger om de naleving van wettelijke eisen te bewijzen.

Bewaking van het energie- en waterverbruik 

Hulpbronnen besparen door het gebruik van moderne, zuinige sanitaire techniek is onmisbaar voor een duurzame werking en lagere werkingskosten. Aangezien de waterstroom bij de kranen van de serie E² dankzij de ToF-sensortechniek uiterst precies en nauwkeurig geactiveerd wordt, ligt het water- en energieverbruik in vergelijking met gewone eengreepsmengkranen veel lager. Met de vooraf geconfigureerde modi 'Water besparen' en 'Stroom besparen' biedt de app bovendien twee opties waarmee het water- en energieverbruik van de kranen verminderd kan worden – heel eenvoudig, in een handomdraai. Ook de uitvoering van vereiste stagnatiespoelingen gebeurt met de app veel spaarzamer en rendabeler dan door manueel spoelen – zeker dankzij slim spoelen naar behoefte.

Eenvoudig onderhoud en herstel 

Regelmatige inspecties en evt. herstel van de sanitaire ruimtes en geïnstalleerde techniek zijn essentieel voor een vlekkeloze werking. Via de app kunnen kraantoestanden en batterijstatus altijd opgevraagd worden. Vereist onderhoud wordt tijdig herkend, service kan efficiënt en vooruitziend gepland worden.
 

Gebruikershygiëne en netheid gegarandeerd 

In openbare sanitaire ruimtes is een regelmatige en grondige reiniging cruciaal om optimale hygiënische normen te garanderen. De contactloze sturing van de E²-kraanseries minimaliseert het risico op contactinfecties. De behuizing met modern design bij de kranen XERIS E², CELIS E² en PURIS E² is bovendien erg gemakkelijk te onderhouden en te reinigen.
 

Veiligheid gegarandeerd 

Een betrouwbare bescherming tegen verbranding is zeker in gevoelige sanitaire ruimtes nodig om gebruikers te beschermen tegen gevaren door heet water. De ingebouwde sanitaire techniek moet ook zo goed mogelijk beschermd zijn tegen vandalisme en diefstal. Ook hier overtuigt de nieuwe kraangeneratie E²: alle hogedruk-mengwaterkranen van de serie zijn voorzien van een mechanische heetwaterbegrenzing zodat de maximale heetwaterhoeveelheid individueel ingesteld kan worden. De kraan XERIS E²-T beschikt bovendien over een ThermoProtect-thermostaat met een betrouwbare bescherming tegen verbranding, tot de graad nauwkeurig, met een onmiddellijke waterstop bij uitval van het koud water. De straalregelaar in de uitloop beschermt tegen diefstal en manipulatie.

Lokale ondersteuning van het gebouwmanagement door E² in kleinere complexen 

Met de nieuwe E²-kraangeneratie en de bijbehorende app van SCHELL wordt het gebouwmanagement eenvoudiger, efficiënter en duurzamer – een slimme oplossing voor moderne openbare sanitaire ruimtes. Verneem in de volgende blogbijdragen nog meer over de diverse voordelen van de kraanserie E².