Lista kontrolna dla administratorów: Istotne kwestie dla utrzymania jakości wody pitnej

Czas czytania 7 minut

Aby zapewnić jakość wody pitnej w budynkach, należy mieć na uwadze i regularnie sprawdzać szereg czynników. Zebraliśmy dla Państwa ważne komponenty ochrony jakości wody pitnej w postaci listy kontrolnej z pomocnymi objaśnieniami. Podczas Miesiąca Jakości Wody warto poświęcić trochę czasu, aby ocenić, czy w Państwa obiekcie jest zapewnione utrzymanie jakości wody pitnej. Ponieważ za utrzymanie jakości wody odpowiadają również Państwo.

1. Należy wykluczyć zagrożenia ze strony rzadko używanej armatury

Należy sprawdzić w administrowanym budynku lub budynkach, czy występują rzadko używane miejsca poboru. Mogą one występować na przykład w pomieszczeniach piwnicznych lub innych oddalonych pomieszczeniach. Gdy woda stagnuje w końcowym odcinku instalacji, mogą się w niej rozwijać nadmierne ilości bakterii i z tego odcinka przedostać się następnie z powrotem do całej sieci przewodów rurowych. Rzadko używana armatura może występować również w intensywnie użytkowanych pomieszczeniach sanitarnych, gdy na przykład używana jest przez użytkowników jedynie armatura umywalkowa znajdująca się najbliżej wejścia. Rzadko używanych miejsc poboru nie trzeba jednak likwidować narażając się na koszty. Z pomocą przychodzi w takich przypadkach armatura elektroniczna, która posiada opcje spłukiwania antystagnacyjnego. Dzięki niej prawidłowy sposób eksploatacji, jeżeli nie jest zapewniony przez regularne użytkowanie, można zasymulować za pomocą armatury elektronicznej.
Specjalnie z myślą o odległych punktach poboru, takich jak na przykład pomieszczenie gospodarcze lub garaże, firma SCHELL opracowała armaturę umywalkową WALIS E, która dzięki swojej elastyczności podczas montażu w zależności od warunków nadaje się w szczególności do zlewozmywaków. Jak duży wpływ na higienę wody pitnej mogą mieć takie zlewy, pokazuje przykład szpitala Berliner Charité. Jest tam piętro nad salami operacyjnymi w strefie centrali wentylacyjnej, na którym znajduje się zlewozmywak na końcu pionu zimnej wody, który jest używany sporadycznie podczas sprzątania. Lecz ze względu na połączenia z salami operacyjnymi nawet najmniejsze odchylenie w korzystaniu lub temperaturze wody jest potencjalnie niebezpieczne. Zainstalowana tam i sterowana centralnie za pomocą Systemu Gospodarowania Wodą SWS firmy SCHELL armatura WALIS E zapewnia w połączeniu z czujnikiem wody optymalne wsparcie w utrzymaniu jakości wody.

2. Należy zapobiec zjawisku pipe-in-pipe i zapewnić dostateczne prędkości przepływu

W zależności od wymiarów przewodów rurowych w budynku konieczne jest jednoczesne otwieranie wielu sztuk armatury, aby spłukiwanie pomagało w utrzymaniu jakości wody pitnej. Jeżeli przez rurę o dużej średnicy przepływa niewiele wody, przepłukuje ona wyłącznie środek rury. Jedynie dostatecznie duża prędkość przepływu powoduje przepływ turbulentny,który przepłukuje cały przewód aż po ścianki rury. Aby uniknąć tego, że Facility Managerowie będą musieli ręcznie obsługiwać wiele sztuk armatury w celu jej przepłukania, dostępny jest System Gospodarowania Wodą SWS firmy SCHELL. Dzięki systemowi SWS firmy SCHELL za pomocą serwera SWS można połączyć poszczególne sztuki armatury w grupy. Grupy armatury są spłukiwane wówczas jednocześnie zgodnie zadanymi parametrami, dzięki czemu system przewodów rurowych jest przepłukiwany z dostateczną prędkością i to całkowicie automatycznie.

3. Należy sprawdzać temperaturę wody

Utrzymanie niskich lub wysokich temperatur w sieci przewodów rurowych jest niezwykle ważne. Jedynie pod warunkiem, ze zimna woda jest zimna, a gorąca woda jest gorąca, można zapobiec namnażaniu się niebezpiecznych bakterii. Administrator musi zapewnić, by temperatury w całym zakresie ciepłej wody wynosiły ponad 55°C, a temperatury w zakresie zimnej wody maks. 25°C. Problem z tym może występować stale na przykład, gdy przewody ciepłej i zimnej wody są poprowadzone zbyt blisko siebie i przewód ciepłej wody nagrzewa przewód zimnej wody. Również w tym przypadku z pomocą przychodzi spłukiwanie antystagnacyjne. Optymalnym rozwiązaniem jest połączenie czujników temperatury, armatury elektronicznej i systemu gospodarowania wodą. Na przykład w razie zarejestrowania przez czujnik temperatury firmy SCHELL odchylenia, System Gospodarowania Wodą SWS oraz połączona w sieć armatura elektroniczna firmy SCHELL mogą przeprowadzić automatyczne spłukiwanie. W ten sposób można zapobiec namnażaniu się bakterii w sieci przewodów ze względu na niekorzystną temperaturę wody.

4. W przypadku dłuższych przerw w użytkowaniu należy zadbać o prawidłowe ponowne uruchomienie

Dłuższe przerwy w użytkowaniu w budynkach zdarzają się na przykład z powodu długich weekendów. W szkołach przerwy w czasie ferii czy wakacji trwają nawet wiele tygodni. Za przerwę w eksploatacji uważa się okres powyżej 72 godzin i w takim przypadku wymagana jest kompletna wymiana wody. Dlatego tak ważnym jest przedsięwzięcie środków zapobiegawczych i przeprowadzenie prawidłowego ponownego uruchomienia instalacji wody pitnej po okresie przerwy w użytkowaniu. W przypadku przerw w użytkowaniu również ważnym tematem jest ochrona przed zalaniem. Za pomocą armatury chroniącej przed zalaniem SWS można zapobiec szkodom spowodowanym przez wodę w okresach przerwy w użytkowaniu budynku i jednocześnie wspomóc utrzymanie higieny wody pitnej. Ponieważ odcina ona dopływ wody w całym budynku lub jego części w godzinach, w których nie jest wykorzystywany, a do spłukiwań antystagnacyjnych otwiera się i zamyka automatycznie.

5. Nawet na odległość bądź na bieżąco

Nie jest oczywiście możliwym być stale na miejscu. Pomimo tego należy nieustannie zapewnić jakość wody pitnej w budynku. W łatwy i niezawodny sposób jest to możliwe za pomocą serwisu online SMART.SWS firmy SCHELL. Dzięki zdalnemu dostępowi i usłudze SMART.SWS można w każdej chwili z dowolnego miejsca monitorować pracę instalacji wody pitnej, obliczone zużycie wody, komunikaty serwisowe oraz wiele innych parametrów i to globalnie we wszystkich administrowanych budynkach. Dzięki niemu można łatwiej i efektywniej zaplanować konieczne prace konserwacyjne, na przykład wymianę baterii. Za pomocą SMART.SWS można ponadto przydzielić różne role. Można na przykład zdefiniować, że dany Facility Manager ma dostęp tylko do określonego budynku, samemu mając podgląd do wszystkich swoich nieruchomości.

6. Renowacja lub modernizacja w celu utrzymania higieny wody pitnej i to bez dużych nakładów

Przejście na armaturę elektroniczną, a w razie potrzeby również na system gospodarowania wodą zapewnia duży potencjał optymalizacji utrzymania higieny wody pitnej. Ma również szereg zalet ekonomicznych dzięki możliwości regulacji zużycia wody. Remont, czy modernizacja nie wymagają dużych zabiegów budowlanych. Kompatybilną z SWS armaturę elektroniczną firmy SCHELL można na przykład połączyć w sieć bezprzewodowo i/lub przewodowo. Dzięki temu nie trzeba układać żadnych dodatkowych przewodów zasilających oraz kuć ścian. Jak widać przejście na armaturę elektroniczną oraz system SWS firmy SCHELL jest niezwykle prosty i zapewnia optymalne wsparcie w ochronie higieny wody pitnej.

Szczegółowe informacje na temat utrzymania jakości wody pitnej można znaleźć między innymi w podręczniku systemu SWS firmy SCHELL od strony 30, który można pobrać tutaj. Administrują Państwo domem opieki, szkołą lub budynkiem administracyjnym? Pod podanymi linkami można znaleźć szczegółowe informacje o tych obiektach.