Management modern al clădirilor și tehnologii digitale pentru o exploatare eficientă a clădirii

Durata lecturii 5 minute

Sunt managerii de clădiri administratori? În principiu da. Însă fișa postului a devenit în timp mult mai vastă și mai complexă din punct de vedere tehnic. Automatizările pentru clădiri, managementul tehnologic, asigurarea calității și sustenabilitatea sunt teme cu care managerii de clădiri se confruntă zilnic. Nu degeaba se cere adesea o diplomă de master în domeniul ingineriei atunci când vine vorba despre administrarea marilor complexe de clădiri.

Managementul modern al clădirilor este în ziua de astăzi esențial pentru exploatarea eficientă, rentabilă și sustenabilă a clădirilor – raportat și la managementul apei. Pe lângă economia de apă, deosebit de importantă aici este sănătatea tuturor utilizatorilor.

Tehnică inteligentă pentru moduri de lucru eficiente

Pentru aceasta din urmă, menținerea igienei apei potabile este decisivă. Universul nostru profesional evoluează și conceptele „New Work” modifică sustenabil utilizarea clădirilor. Oscilațiile astfel survenite la nivel de ocupare se pot repercuta direct asupra calității apei din clădire. Managerii de clădiri ai vremurilor moderne pot contribui la rândul lor cu propriul know how la întreținerea igienei apei potabile. Cel mai eficient puteți lucra atunci când aveți la dispoziție tehnică inteligentă, digitală, care facilitează enorm exploatarea instalațiilor de apă potabilă – cum ar fi sistemul de gestionare a apei SWS de la SCHELL. Cu ajutorul său se poate simula exploatarea conformă cu reglementările, de exemplu prin spălări după stagnare automatizate. Clătirile manuale elaborate și costisitoare efectuate de către managerii de clădiri aparțin așadar trecutului.

Procese automatizate pentru exploatare economică

Prin intermediul digitalizării, instalațiile din clădiri pot fi comandate actualmente optim via laptop sau telefon mobil, adesea din orice colț al lumii. Procesele automatizate economisesc timp și costuri. Suplimentar, acestea influențează pozitiv consumul de apă și de energie și, implicit, bilanțul sustenabil al unei clădiri. În același timp, sistemele digitale de genul SWS furnizează numeroase date valoroase pe care managerii de clădiri le pot evalua în scopul implementării optimizărilor corespunzătoare. Și necesarul de întreținere se poate identifica și planifica astfel din timp, astfel încât exploatarea clădirii sau poată fi efectuată și mai eficient.

Artikel_Bild_full-width_1200x676_Facilitymanagement_Teil-1

Soluții integrative pentru facilitarea rutinei zilnice

Pentru construcțiile noi, tehnica inteligentă este integrată actualmente de la bun început. Costurile de construcție mai mari se amortizează de regulă rapid datorită costurilor de exploatare reduse. Și pentru construcțiile existente există sisteme care pot funcționa fără fir, astfel încât să se reducă necesarul de lucrări de zidărie în timpul renovărilor și recondiționării.
De reținut este și că sistemele funcționează împreună. Motivul este că sistemele individuale multiple dintr-o clădire nu mai pot fi administrate eficient de către managerii de clădiri. În condiții ideale, soluțiile se pot actualiza și integra în sistemele globale de tehnologie de gestionare a imobilelor. Sistemul de gestionare a apei SWS se poate integra fără probleme în sistemele de automatizare a clădirilor, via gateway.

Nici complexitatea intrinsecă a sistemelor nu trebuie ignorată. Soluțiile sunt menite să ușureze lucrul de zi cu zi pentru personalul de specialitate, permițând acestuia în mod simplificat și permanent o vedere de ansamblu. De aceea sunt atât de importante interfețele cu utilizatorul simple și opțiunile de operare simple. Și la dezvoltarea SMART.SWS s-a pus de la bun început accent pe extinderea SWS cu un serviciu online complementar.

Managementul clădirilor viitorului

Un management modern al clădirilor garantează funcționarea eficientă și sustenabilă a clădirilor, precum și protecția sănătății utilizatorilor acestora prin menținerea calității apei potabile. Activitatea acestui grup profesional trebuie așadar prețuită și potențialul exploatat la maxim.

În partea a 2-a vă prezentăm în detaliu modul în care SWS și SMART.SWS simplifică activitatea managerilor de clădiri. Rămâneți pe recepție.