Listă de verificare pentru administratori: șuruburi de fixare importante pentru calitatea apei potabile

Durata lecturii 7 minute

Pentru a păstra calitatea apei potabile în clădiri trebuie luați în considerare și verificați în mod regulat diverși factori. Am sintetizat pentru dumneavoastră într-o listă de verificare cu explicații utile componentele importante pentru protecția calității apei potabile. Luați-vă puțin răgaz în Water Quality Month să evaluați dacă menținerea igienei apei potabile este asigurată în cadrul clădirii dumneavoastră. Întrucât menținerea calității apei ține și de responsabilitatea dumneavoastră.

1. Excludeți pericolele determinate de armăturile utilizate rar

Verificați dacă în clădirea sau în clădirile dumneavoastră există puncte de curgere utilizate rar. Acestea pot exista, de exemplu, în pivnițe sau în alte locuri rar accesate. Dacă stagnează apă în ultima bucată a conductei, în acel loc bacteriile se pot înmulți excesiv și pot ajunge prin această secțiune înapoi în rețeaua de conducte. Armăturile rar utilizate pot apărea însă și în spații sanitare foarte frecventate, dacă, de exemplu, sunt acționate de utilizatori doar bateriile de lavoar din încăpere la care se ajunge cel mai repede. Punctele de curgere utilizate rar nu trebuie dezafectate neapărat cu costuri ridicate. Remedii pot aduce armăturile electronice care dispun de o opțiune pentru spălare după stagnare în mod automat. Astfel, funcționarea conform destinației poate fi simulată prin intermediul armăturilor electronice, dacă nu se poate asigura prin frecventarea regulată.
Special pentru puncte de curgere greu accesibile, ca de exemplu, spălătorii sau garaj este dezvoltată bateria de lavoar WALIS E de la SCHELL care, datorită flexibilității sale la montarea în funcție de condițiile constructive, este potrivită în special pentru chiuvete din spații utilitare. Ce mare influență pot avea astfel de chiuvete asupra igienei apei potabile ne ilustrează exemplul de la Berliner Charité. Acolo se află la un etaj deasupra sălilor de operații în zona stației de ventilare o chiuvetă din spații utilizare la capătul ramificației de apă rece care este utilizată sporadic pentru lucrări de curățenie. Prin legătura cu sălile de operații, chiar și cea mai mică schimbare de folosire sau la nivelul temperaturii apei este potențial periculoasă. Armătura WALIS E montată acolo, controlată în mod centralizat prin sistemul de gestionare a apei SWS asigură aici în combinație cu un senzor de temperatură cel mai bun sprijin în legătură cu menținerea calității apei.

2. Evitați fenomenul conductă în conductă și asigurați o viteză de curgere suficientă

În funcție de dimensiunea conductelor din clădire trebuie să fie deschise mai multe armături deodată pentru ca procesul de spălare să susțină menținerea calității apei potabile. Dacă prin diametrul mare al conductelor curge doar puțină apă, atunci aceasta șiroiește exclusiv prin mijlocul conductei. Doar o viteză de curgere suficient de mare produce fluxul turbulent necesar care spală întreaga conductă până la pereții conductelor. Pentru a evita ca managerii imobilelor să opereze manual numeroase armături pentru astfel de procese de spălare, se pretează un sistem de gestionare a apei precum SCHELL SWS. La SCHELL SWS armăturile pot fi conectate centralizat în grupuri prin intermediul serverului SWS. Astfel armăturile grupate spală în același timp în funcție de parametri prestabiliți, sistemul de conducte fiind spălat cu o viteză suficientă – în totalitate fără declanșare manuală.

3. Solicitați verificarea temperaturilor apei

Menținerea temperaturilor reci, respectiv fierbinți în rețeaua de conducte este foarte importantă. Doar când apa rece rămâne rece și apa caldă rămâne fierbinte se poate limita creșterea bateriilor periculoase. Administratorul trebuie să se preocupe ca temperaturile din întreaga zonă de apă caldă se situează peste 55 °C și temperaturile din zona de apă rece ating max. 25 °C. O problemă permanentă poate interveni, de exemplu, dacă conducta de apă caldă și cea de apă rece sunt poziționate în cămin prea aproape una de cealaltă, iar conducta de apă caldă o încălzește pe cea de apă rece. Remedii sunt aduse și aici de spălările după stagnare. Cel mai bine oferă sprijin în acest sens combinația dintre senzori de temperatură, armături electronice și sistemul de gestiune al apei. Dacă, de exemplu, senzorii de temperatură SCHELL înregistrează o modificare, se poate declanșa în mod automat un proces de spălare prin intermediul sistemului de gestionare a apei SWS și prin armăturile electronice SCHELL interconectate. Astfel se poate evita creșterea concentrației de bacterii în rețeaua de conducte ca urmare a temperaturilor nefavorabile ale apei.

4. Asigurați repunerea în funcție în cazul unor perioade de timp mai lungi de absență

Perioadele de timp de absență în clădiri apar mereu, de exemplu, prin sfârșitul de săptămână prelungit. Școlile nu sunt frecventate chiar mai multe săptămâni în timpul vacanțelor. O întrerupere a utilizării intervine însă deja după 72 de ore fără folosire și necesită un schimb complet de apă. De aceea este importantă luarea de măsuri preliminare și respectarea repunerii corecte în funcțiune a instalației de apă potabilă după perioade de timp de absență. În cazul perioadelor de timp de absență și protecția împotriva scurgerilor este un subiect important. Cu armătura de protecție împotriva scurgerilor SWS se pot împiedica daunele cauzate de apă în afara perioadelor de utilizare a clădirii și în același timp se poate susține menținerea igienei apei potabile. Întrucât aceasta blochează alimentarea cu apă fie central, fie în perioadele de timp în care imobilul nu este folosit, o deschide pentru spălări după stagnare și o închide automat.

5. Rămâneți la curent întotdeauna și de la distanță

Bineînțeles că nu puteți fi întotdeauna la fața locului. Totuși, trebuie să țineți sub supraveghere calitatea apei potabile în clădire. Acest lucru este posibil tot timpul fără complicații cu serviciul online SCHELL SMART.SWS. Prin acces de la distanță țineți sub observație de pe drum oricând instalația de apă potabilă, consumurile calculate de apă, precum și notificările de service și multe altele – și asta la nivelul întregii clădiri și global. Astfel se pot planifica mai simplu și mai eficient și intervențiile de întreținere, ca de exemplu, pentru schimbarea bateriei. Prin SMART.SWS puteți să atribuiți în plus diverse roluri. Astfel puteți să stabiliți ca, de exemplu, managerul dumneavoastră de clădire să aibă acces la o anumită clădire, iar dumneavoastră să păstrați o privire de ansamblu asupra tuturor imobilelor dumneavoastră.

6. Renovați sau reabilitați pentru menținerea igienei apei potabile – fără efort prea mare

O trecere la armăturile electronice și, dacă este cazul, la un sistem de gestionare a apei aduce un mare potențial pentru structurarea cât mai simplă și eficientă posibil a menținerii igienei apei potabile. Acesta permite însă și avantaje economice, de exemplu, prin reglajul consumului de apă. În acest caz o renovare sau o reabilitare nu trebuie să aducă cu sine măsuri constructive de mari dimensiuni. Armăturile electronice SCHELL compatibile cu SWS pot fi interconectate, de exemplu, prin unde radio și/sau prin cablu. Astfel nu este necesară pozarea de cabluri electrice suplimentare și de găurit pereții. Trecerea la armăturile electronice și SCHELL SWS este astfel lipsită de complicații și obțineți cel mai bun sprijin în legătură cu protecția igienei apei potabile.

Cunoștințe detaliate despre menținerea calității apei potabile găsiți, printre altele, în manualul SWS SCHELL de la pagina 30, pe care îl puteți descărca de aici. Administrați un centru de îngrijire, o școală sau o clădire administrativă? În link-urile atașate găsiți informații specifice pentru aceste imobile.