Verimli bina işletimi için modern tesis yönetimi ve dijital teknolojiler

5 dakika okuma süresi

Tesis yöneticileri kapıcı mı? Temel olarak evet. Ancak iş profili uzun zamandan beri karmaşık ve teknik olarak son derece sofistike hale geldi. Tesis yöneticileri, günlük olarak bina otomasyonu, teknoloji yönetimi, kalite güvencesi ve sürdürülebilirlik gibi karmaşık konularla ilgilenir. Büyük bina komplekslerinin yönetimi söz konusu olduğunda, yüksek lisans derecesine sahip mühendislerin günümüzde sıklıkla talep görmesi boşuna değildir.

Modern tesis yönetimi, bugün binaları verimli ve sürdürülebilir bir şekilde işletmek ve aynı zamanda su yönetimi açısından da maliyet bilinciyle yönetmek için gereklidir. Su tasarrufuna ek olarak, tüm kullanıcıların sağlığını korumak özellikle önemlidir.

Verimli çalışma yöntemleri için akıllı teknoloji

Bunun için içme suyu hijyenini korumak özellikle önemlidir. Çalışma dünyamız değişiyor, "New Work" konseptleri uzun vadede binaların kullanım şeklini değiştiriyor. Kullanımda ortaya çıkan dalgalanmalar, binalardaki su kalitesi üzerinde doğrudan bir etkiye sahip olabilir. Modern tesis yöneticileri, teknik bilgileri ile buna karşı koyabilir ve içme suyu hijyeninin korunmasını destekleyebilir. Elbette SCHELL'in SWS su yönetim sistemi gibi, içme suyu tesisatlarının işletimini büyük ölçüde basitleştiren akıllı, dijital teknolojiye sahip olduklarında en verimli şekilde çalışabilirler. Örneğin otomatik durgunluk deşarjlarını kullanarak normal çalışmayı simüle etmek için kullanılabilir. Tesis yönetimi tarafından ayrıntılı ve maliyetli manuel deşarjlar geçmişte kaldı.

Ekonomik işletim için otomatik süreçler

Dijitalleştirme sayesinde bina tesisatları artık en iyi şekilde kontrol edilebiliyor - ve hatta çoğu zaman dünyanın herhangi bir yerinden bir dizüstü bilgisayar veya akıllı telefon kullanılarak. Otomatik süreçler zamandan ve paradan tasarruf sağlar. Ayrıca su ve enerji tüketimine ve dolayısıyla bir binanın sürdürülebilirlik dengesine de olumlu etkileri vardır. SWS gibi dijital sistemler aynı zamanda uygun optimizasyonları yapmak için tesis yönetiminin değerlendirebileceği büyük miktarda değerli veri sağlar. Bakım durumları da belirlenebilir ve zaman kazandıran bir şekilde planlanabilir, böylece bina operasyonları daha da verimli hale getirilebilir.

Artikel_Bild_full-width_1200x676_Facilitymanagement_Teil-1

Günlük hayatı kolaylaştıran bütünleştirici çözümler

Akıllı teknoloji genellikle yeni binalarda başlangıçtan itibaren planlanır. Daha yüksek inşaat maliyetleri, genellikle işletme maliyetlerindeki tasarruflarla hızlı bir şekilde dengelenir. Ayrıca, mevcut binalar için en iyi ihtimalle kablosuz olarak çalışması gereken sistemler de vardır, böylece yenileme ve tadilatlar için daha az ana hat çalışması gerekir.
Sistemlerin birlikte çalışmasını sağlamak da önemlidir. Çünkü bir binadaki birçok farklı bireysel sistem artık tesis yönetimi ile verimli bir şekilde yönetilemez. İdeal olarak, çözümler birbirini tamamlamalı ve kapsamlı bir bina yönetim sistemine entegre edilmelidir. SWS su yönetim sistemi, ağ geçitleri aracılığıyla bina otomasyonuna kolayca entegre edilebilir.

Sistemlerdeki karmaşıklık da dikkate alınmalıdır. Çözümler, uzmanlar için günlük işleri kolaylaştırmalı ve her zaman işleri takip etmelerini mümkün olduğunca kolaylaştırmalıdır. Bu nedenle basit kullanıcı arayüzleri ve sezgisel kullanım seçenekleri çok önemlidir. Örneğin SWS'yi tamamlayan çevrimiçi hizmet olan SMART.SWS'nin geliştirilmesinde başlangıçtan itibaren buna değer verildi.

Geleceğin tesis yönetimi

Modern tesis yönetimi, binaların verimli ve sürdürülebilir bir şekilde çalışmasını ve içme suyu kalitesini koruyarak bina kullanıcılarının sağlığının korunmasını sağlar. Bu profesyonel grubun çalışmalarını takdir etmek ve potansiyelin kullanılmamasına izin vermemek çok daha önemlidir.

2. bölümde SWS ve SMART.SWS'nin tesis yöneticilerinin çalışmalarını nasıl kolaylaştırdığını ayrıntılı olarak öğreneceksiniz. Bizi izlemeye devam edin.